控制台租赁用户
客户总数
0
在用 0 / 退租 0本月待收款
¥0
0 笔账单本月已收款
¥0
0 笔到账逾期未收
¥0
0 笔逾期
待处理事项
0
暂无待处理事项
快捷操作
建议定期备份数据，防止数据丢失
支出记录
暂无支出记录
住户账单
收款状态
如需修改收款记录，请前往「费用计算」页面
该月份暂无费用数据
请先前往「抄表录入」录入数据，然后在「费用计算」页面生成费用
客户管理租赁用户
| 编号 | 名称 | 楼层 | 面积 | 租赁日期 | 付费周期 | 租金 | 费用项目 | 状态 | 备注 | 操作 |
|---|
水电表管理租赁用户
| 电表编号 | 所属客户 | 表号 | 计价方式 | 互感器倍率 | 电费系数 | 扣减来源 | 操作 |
|---|
| 水表编号 | 所属客户 | 表号 | 倍率 | 扣减来源 | 操作 |
|---|
抄表记录租赁用户
抄表录入表
填写各表"本月读数"，自动计算金额
调试：原始读数数据 (DB.readings)
费用计算 & 收款租赁用户
费用收款 · --
本月应收
¥0.00
本月已收
¥0.00
本月支出
¥0.00
实际结余
¥0.00
本月欠费
¥0.00
累计欠费（含历史）
¥0.00
费用管理租赁用户
本月应收费
¥0.00
本月已收
¥0.00
本月欠费
¥0.00
历史累计欠费
¥0.00
费用明细
| 住户 | 月份 | 应交 | 实收 | 上月结转 | 本月欠费 | 累计欠费 | 状态 | 操作 |
|---|
欠费住户汇总
| 住户 | 最后缴费月份 | 已缴金额 | 累计欠费 | 操作 |
|---|
参数设置租赁用户
电费设置
电费总额 = 用电金额 × 系数
水费设置
物业费设置
公摊费设置
垃圾费设置
灵活费用项目设置
| 图标 | 名称 | 计费方式 | 单价 | 操作 |
|---|
计费方式：固定为固定金额，面积为单价×面积
账单校验规则
规则开关
触发阈值
数据备份与同步
邮箱自动备份
需要开启SMTP服务并获取授权码
在QQ邮箱设置→账户中生成
服务器备份管理
点击"刷新"加载服务器备份列表...
导出数据备份
将当前所有数据导出为 JSON 文件，保存到 iCloud Drive 即可在其他设备使用。
从文件导入数据
选择从其他设备导出的 JSON 文件，导入后会覆盖当前数据。
如果上方按钮无法使用：
本地数据恢复
如果数据加载失败，系统会自动备份损坏数据。您可以在此查看并恢复这些备份。
使用建议：启用邮箱自动备份可彻底解决数据丢失问题。服务器会自动保留历史版本，即使误操作也可恢复。
冷库管理首页冷库用户
客户总数
0
在用 0 / 停用 0本月待收款
¥0
0 笔账单本月已收款
¥0
0 笔到账逾期未缴
¥0
0 笔逾期押金已收
¥0
0 位客户押金待退
¥0
客户退租待退还本月应收总额
¥0
账单金额
待处理事项
0
暂无待处理事项
快捷操作
建议定期备份数据，防止数据丢失
客户信息管理冷库用户
客户列表
| 序号 | 客户名称 | 库位明细 | 起租日期 | 面积(㎡) | 单价 | 月租金(元) | 押金状态 | 状态 | 操作 |
|---|
押金管理冷库用户
押金概况
押金总额
¥0
已退金额
¥0
待退金额
¥0
未缴押金
¥0
押金记录
| 客户编号 | 客户名称 | 押金金额 | 缴纳日期 | 支付方式 | 凭证号 | 状态 | 退还日期 | 操作 |
|---|
账单管理冷库用户
账单总额
¥0
当月欠款
¥0
前期欠费
¥0
合计欠款
¥0
已收款
¥0
| 账单周期 | 客户名称 | 库位 | 应交费用 | 已付 | 前期欠费 | 合计欠款 | 支付方式 | 状态 | 操作 |
|---|
收款确认冷库用户
年
月
待确认收款
| # | 周期 | 客户 | 库位 | 金额 | 支付方式 | 操作 |
|---|
开票记录冷库用户
待开票金额
¥0
已开票金额
¥0
个体户开票
¥0
对公开票
¥0
| 账单周期 | 客户名称 | 开票主体 | 账单金额 | 发票号码 | 开票日期 | 开票状态 | 操作 |
|---|
月度对账冷库用户
冷库收入
¥0.00
0 笔租赁收入
¥0.00
0 笔其他收入
¥0.00
0 笔支出合计
¥0.00
0 笔收入总计
¥0.00
支出总计
¥0.00
净利润
¥0.00
暂无数据
该月份暂无收入或支出记录
💡 提示：对账数据来源于：
- • 冷库收入：冷库管理 → 收款确认中已确认的账单
- • 租赁收入：租赁用户 → 费用管理中已确认的收款
- • 其他收入/支出：点击下方「手动记账」标签页添加
每日收支对账
按日期排列，收入与支出对照
| # | 日期 | 收入项目 | 收入金额 | 支出项目 | 支出金额 | 当日净额 | 累计余额 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 请选择月份查询 | |||||||
收入记录
| 日期 | 来源 | 客户/摘要 | 类型 | 金额 | 备注 |
|---|---|---|---|---|---|
| 请选择月份查询 | |||||
支出记录
| 日期 | 类别 | 收款方/摘要 | 金额 | 备注 | 操作 |
|---|---|---|---|---|---|
| 请选择月份查询 | |||||
添加其他收入
添加支出
编辑支出
⚙️ 参数设置冷库用户
💰 费用参数
新增客户时自动填入此单价
每月几号生成下月账单
逾期后标红提醒
📄 开票主体设置
客户用企业微信支付时开此抬头
客户对公转账时开此抬头
🏦 对公账户信息
ℹ️ 系统信息
🔒 安全设置
清空账单时需要输入此密码验证
⚠️ 校验规则设置
系统自动校验：应交费用 - 已付费用 + 前期欠费 ≠ 合计欠款 时报错
📧 邮箱自动备份
需开启SMTP服务并获取授权码
在QQ邮箱设置→账户中生成
🖥️ 服务器备份管理
点击"刷新备份列表"加载服务器备份...
💾 数据管理
数据可靠性中心
存储空间 · 自动备份 · 同步状态